[义乌楼市]超10亿！义乌老城区又一宗有机更新商住用地挂牌出让了 [复制链接]

挂牌地块地理位置十分优越，属主城区核心圈范围，周边高层住宅项目云集，特别是多个有机更新回迁房项目环绕，各项配套设施成熟完善。

周边除了义乌之心、银泰、绣湖里等商业生活配套外，还与绣湖公园、市民广场、骆宾王公园等休闲去处，可满足日常生活所需。

一路之隔的绣湖小学绣川校区，出让地块西南处规划为投资约1.25亿绣湖小学岭头校区，并已开始项目招标。

交通方面，城市主线国贸大道丹溪入口位于项目一侧，可快捷出入。丹溪路、新马路、工人西路、机场路交织成密集路网系统，方便日常通勤。此外金义东轨道1号线绣湖站距离该地块仅800余米，预计2021年底投运。

本地块项目拟建15～21层的高层住宅楼8幢及2层物业用房与1～4层的幼儿园教学楼，整体设地下室1～2层，总建筑面积124102.66平方米，其中地下建筑面积44813平方米，估算建安费约3.5亿元。

根据规划，翰林苑（岭头新村）将提供656套住宅，户型配比为85户型216套，95户型128套，105户型38套，115户型108套，120户型128套，150户型38套。

义乌市城市有机更新通惠社区岭头区块地块内建造的全部住宅及部分停车位用于义乌市城市有机更新的产权调换，具体产权调换对象由义乌市国有土地上房屋征收中心确定。地块具体规划要求详见义规条件〔2019〕0514号规划条件。