[义乌楼市]面积约70.33亩，三大楼盘环绕，北苑街道铁西区块商业居住用地规划公示 [复制链接]

地块位于北苑街道，选址于北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧，规划总用地面积46888.77平方米（约70.33亩），规划用地性质商业、居住用地，建筑控制高度75米，建筑密度15%-25%，容积率2.1-2.3，绿地率30%。

地块紧邻机场路、西城路及国贸大道多条城市交通主动脉，出行便利。地块周边分布义乌之心、宾王商贸区等多个代表性商圈。以及义乌三中、绣湖小学、绣湖中学、群星外国语学校、稠州医院等教育医疗资源。

地块周边目前在售有绿城兰园、万家风华、望辰府等高品质新盘，其中兰园和万家风华两宗地块在2019年成交楼面价分别为16132.8元/平方米和12316.73元/平方米。

此外，还有文华府、华丰府、卿悦府等回迁房高层项目，河畔家园、望湖家园等交付高层项目，以及楼店、小三里塘等旧改住宅区。