12月21日，义乌建投集团以起价10987万元拿下新社区集聚稠江街道古母塘东侧地块。至此，义乌2020年度土拍市场商住类地块全部交易完成。
请输入描述成交地块位于稠江街道，四海大道与富港大道交叉口西北侧，地块面积为45401.2平方米（68.102亩），起始价10987万元，竞买保证金3297万元。
规划用地性质为商服、住宅用地，容积率为2.5-2.7，建筑控制高度70米，建筑密度20-30%，绿地率35%。
成交地块周围分布众多住宅区，如江稠府商品房，古母塘、香溪印象集聚区，龙回、后申塘等旧改小区，陆港物流新区的住宅区正在逐步形成。
周边相关配套有龙回幼儿园，龙回实验小学，国际家居城，妇幼保健院等。此外，地块环绕多个物流园、商务产业园，分布多条城市主次干线，带来强大的交通优势。
规划方面地块建筑形式为高层和裙房，其中高层为住宅，沿四海大道、富港大道侧立面须公建化处理，不得设置敞开式阳台。最小套型住宅面积不得小于70方，标准层高不超过3.2米。高层建筑面宽不超过55米，沿四海大道、龙海路建筑面宽不得超过45米。
裙房为商业、配套用房，应沿龙海路和规划道路布置，建筑层数不得超过2层，商业建筑面积在3000-4000平方米。
2月26日，新社区集聚稠江街道古母塘东侧地块项目正式启动，项目占地面积45401.20平方米，总建筑面积190687.99平方米，其中地上面积126392.99平方米，地下建筑面积64295平方米，容积率2.68，建筑密度23%，绿地率35%，共1028套。
项目建成后将安置古母塘、下何宅、喻宅的部分被征收户。
整理：义乌房子网加房小白微信
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