[义乌楼市]溢价率65.3%，成交14658元/㎡，佛堂楼面价再刷新高！ [复制链接]

1月18日，佛堂镇两宗地块顺利成交，分别为佛堂镇湖山村商住综合楼地块和佛堂镇龙溪邻里中心地块，成交总价为2.22亿元。

佛堂镇湖山村商住综合楼地块

经过63轮竞价，义乌新汇企业管理咨询有限公司以1.72亿斩获佛堂镇湖山村商住综合楼地块，成交楼面价14657.72元/平方米，溢价率65.3%。


成交地块位于佛堂镇，湖山路与蟠龙路交叉口北侧，地块面积为4897.32平方米（7.048亩），起始价10413万元，起始楼面价8867.18元/平方米

规划用地性质为商服、住宅用地，容积率为2.2-2.5，建筑控制高度40米，建筑密度27%-32%（且建筑基底面积不得超过1500平方米），绿地率≥15%。地块周围分布湖山新村、渡磬二区、文昌里、朝阳雅苑、悦江府等多个居住区，生活氛围较为浓厚，利于规划住宅。根据规划条件，该地块建筑形式为高层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。商业建筑面积1000-1500平方米。


佛堂镇龙溪邻里中心地块

义乌市佛堂供销合作社以5035万元底价拿下佛堂镇龙溪邻里中心地块。

地块位于朝阳东路东侧，地块面积为11338.82（17.008亩），起始价5035万元。规划用地性质为零售商业用地，容积率为1.5-1.7，建筑密度30%-40%。


地块周边分布众多厂房，主营针织、服饰、五金、医药等，零售商业业态较为缺少，地块出让后，将一定程度上弥补这里的商业配套。

整理：义乌房子网