2月4日,苏溪镇苏溪大道与龙祈路交叉口东北侧地块规划方案进行了公示。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案,并经苏溪镇初步审核同意。
根据相关规定要求,对该项目规划方案予以公示,公示期为2021年2月4日至2021年2月18日。
本项目位于苏溪镇苏溪大道与龙祈路交叉口东北侧,用地面积47708.85平方米,用地性质为商业、居住用地。由义乌市海宇置业有限公司开发建设。
规划总用地面积47708.85平方米,总建筑面积17.7万方,地上建筑面积12.4万方,其中高层住宅11.18万方,商业7357平方米。地下建筑面积5.28万方,其中普通车库面积4.45万方。
项目建筑密度28%,容积率2.6,绿地率30%,机动车位1401辆,其中地面105辆,地下停车位1296辆,非机动车停车位2380辆。
项目由12栋高层住宅和商业裙房、配套用房组成。住宅总户数1112户,其中26层有1幢,25层有4幢,24层有1幢,22层有6幢,整体呈现北高南低的高度差。小区出入口位于民丰路侧,并设有车库出入口,佛堂大道侧设有人行出入口。
底层商业裙房主要沿苏溪大道和民丰路布局,层数1-2层。底层配套除了商业之外,在项目东南角规划有8班幼儿园,项目北侧靠好派路侧规划有大量体育健身场地,室外文化活动场地。
去年12月16日,经过12家房企历经106轮角逐后,苏溪华神地块以15亿元被海宇置业成功竞得,溢价率64.8%,成交楼面价12094.19元/平方米,创下苏溪镇成交楼面价新高。
效果图仅供参考,具体以批准为准
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