[义乌楼市]4440万底价成交！江东街道义乌二中对面优质地块将启动开发 [复制链接]

2月22日，江东街道机场路和江东中路交叉口北侧地块以底价4440万元被浙江永强农业技术发展有限公司竞得，江东街道核心区商务金融用地将启动开发。


成交选址于机场路和江东中路交叉口北侧，规划总用地面积7673.83平方米（约11.511亩），起始价4440万元，竞买保证金4440万元。

规划用地性质为商务用地，建筑控制高度24米，建筑密度40%-50%，容积率3.0-3.25，绿地率10%。

地块周边住宅小区及学校环伺，江滨公园及鸡鸣山公园分布地块东西两侧，地块西侧正在施工的为机场路立交化三阶段工程，未来将成为横跨义乌南北向的主干道。

根据规划条件方面，地块不设置围墙，外部空间应开放。地块可分割销售建筑面积不得超过地上总建筑面积的50%，最小分割单元不得小于100平方米。


建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。物业管理用房，按地上总建筑面积的3%进行集中设置。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。地下室应建2层，单层层高不得超过5.5米。应编制建筑夜景灯光设计方案。