[义乌楼市]义乌3月土拍市场迎来集中出让，起始总价超62亿！ [复制链接]

去年3月份义乌土地成交金额超63亿，义乌土拍市场迎来了首轮集中推地的高潮。到了今年3月份，12宗出让地块起始总价就已超66亿，加上1月和2月成交总金额的44.9亿，一季度的成交总金额或又将刷新记录。

在1月25日，北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块以31.18亿成交，成交楼面价约25009.29元/平方米，创下近十年非低密用地成交楼面价破2万元的纪录。

高价地块的出现，将直接影响到未来楼盘的定价以及周边楼盘的价格，买到的人庆祝身价再增，没买的人则感叹房价再涨更买不起。

然而现实情况可能更加残酷。不到半个月，义乌江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块挂牌，起始楼面价就达到了23545.06元/平方米，极有可能打破1月份的最高楼面价。


在3月份，义乌将出让4宗大幅地块地，起始总价62.49亿，总面积49.76万方。涉及稠城街道2宗，义亭镇和苏溪镇各1宗。

义乌高新区高塘路与好派路交叉口东北侧地块
地块出让面积60011.74平方米（90.018亩）
起始价15.7亿元
起始楼面价10467.62元/平方米
出让时间为3月8日
目前苏溪海玥和鸣地块成交楼面价为12094.19元/平方米。

义乌市国贸大道与宾王路交叉口东侧地块  
地块出让面积48892.92平方米（73.339亩）
起始价19.2亿元
起始楼面价13679.47元/平方米
出让时间为3月10日
该地块将用于秦塘区块回迁房建设项目。

义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块
地块出让面积34708.45平方米（52.063亩）
起始价19.61亿元
起始楼面价23545.06元/平方米
出让时间为3月10日
原宾王客运站地块，是宾王商圈近年首个大型商业住宅项目，区位优势绝佳，除优越的城市配套外，学区和自然江景亮点十足。


义亭镇镇前街一号地块地块
地块出让面积79959.82平方米（119.94亩），
起始价7.98亿元
起始楼面价6434.68元/平方米
出让时间为3月15日
目前义亭镇联利国贸府地块成交楼面价为7772元//平方米，且也是义亭镇首个综合体地块。