[义乌楼市]义乌3月份共获批预售住宅2658套，涉及10个楼盘项目 [复制链接]

3月，义乌住建局共颁发11张预售证，其中住宅类10张，分别为潮鸣府、江东天第、朝阳万象一区、翠湖湾、云潮府、都会文澜、朝阳万象二区、星悦小区、云玺小区、四海名邸。总获批预售住宅套数为2658套，预售面积28.33万平方米；商业套数238套，预售面积2.63万平方米。

在3月底义乌出台的房地产市场调控政策中明确，要规范商品房销售秩序，在售项目不予上调备案价格。已取得预售许可的项目，必须在10日内一次性推出全部准售房源和车位，不得以任何形式分批次销售，严禁捂盘惜售和变相囤积房源等行为。

潮鸣府

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预售许可证号：义售许字（2021）第 010号

项目预售许可住宅201套，总面积21658.43平方米；商业13间，总面积1064.2平方米。
楼号：1、6、8、16幢
竣工：2022年9月20日

选聘的前期物业服务公司：浙江众安物业服务有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:3.5/平方/月；商铺:4.0元/平方/月



江东天第

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预售许可证号：义售许字（2021）第 012号

项目预售许可住宅440套，总面积50027.71平方米；商业2间，总面积8471.91平方米。
楼号：江东中路188-1、188-2、190-1、190-2号
竣工：2022年12月30日

选聘的前期物业服务公司：浙江天阳物业管理有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:3.0/平方/月；商业:4.5元/平方/月



朝阳万象一区

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预售许可证号：义售许字（2021）第 013号

项目预售许可住宅128套，总面积13479.32平方米；商业64间，总面积3299.03平方米。
楼号：3、5、6、7、12、13幢
竣工：2022年10月30日

选聘的前期物业服务公司：义乌市中国小商品城物业服务有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:2.8/平方/月；商业:3.8元/平方/月



翠湖湾

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预售许可证号：义售许字（2021）第 014号

项目预售许可住宅338套，总面积35469.62平方米；商业38间，总面积5832.19平方米。
楼号：一区11幢、二区1、2、3、5、6幢、三区1、2、7、10幢
竣工：2022年11月30日

选聘的前期物业服务公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:2.7/平方/月；住宅底商:3.7元/平方/月；街坊式商业:4.0元/平方/月



云潮府

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预售许可证号：义售许字（2021）第 015号

项目预售许可住宅304套，总面积30080.5平方米；商业22间，总面积1772.47平方米。
楼号：5、10、16幢
竣工：2023年10月26日

选聘的前期物业服务公司：宁波市美的物业管理有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:3/平方/月；商业:3.5元/平方/月



都会文澜

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预售许可证号：义售许字（2021）第 016号

项目预售许可住宅556套，总面积57189.79平方米；商业24间，总面积2091.74平方米。
楼号：10、13、15、18、19幢
竣工：2023年6月30日

选聘的前期物业服务公司：世纪金源物业服务集团有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:3.8/平方/月；商业:5元/平方/月



朝阳万象二区

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预售许可证号：义售许字（2021）第 017号

项目预售许可住宅110套，总面积12108.05平方米；商业63间，总面积2725.03平方米。
楼号：1、2、3、9、10幢
竣工：2022年10月31日

选聘的前期物业服务公司：义乌市中国小商品城物业服务有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:2.8/平方/月；商业:3.8元/平方/月



星悦小区

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预售许可证号：义售许字（2021）第 018号

项目预售许可住宅134套，总面积14904.58平方米
楼号：18、19、20幢
竣工：2022年11月30日

选聘的前期物业服务公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:2.55/平方/月；商业:4.0元/平方/月



云玺小区

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预售许可证号：义售许字（2021）第 019号

项目预售许可住宅195套，总面积21399.55平方米；商业6间，总面积502.86平方米。
楼号：1、4、9幢
竣工：2023年4月30日

选聘的前期物业服务公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:2.9/平方/月；商业:4.2元/平方/月



四海名邸

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预售许可证号：义售许字（2021）第 020号

项目预售许可住宅252套，总面积26965.68平方米；商业6间，总面积568.74平方米。
楼号：1、2、3幢
竣工：2022年9月30日

选聘的前期物业服务公司：世茂天成物业服务集团有限公司
物业管理服务收费标准：住宅:2.8/平方/月；商业:5元/平方/月