[义乌楼市]2.2亿，溢价率125.4%！环城南路北侧地块成功出让，义乌将新添四处加油站点 [复制链接]

5月31日，江东街道环城南路北侧地块经过183轮竞价，义乌市交旅综合能源销售有限公司以2.2亿元竞得，溢价率125.4%。


地块位于环城南路北侧，出让面积3161.25平方米。规划用地用途为零售商业用地，容积率≤0.5，建筑密度15%-25%，起始价9769万元。

地块功能区块配置为加油区用地面积3047.13平方米，加油机数量4岛16枪，充电区用地面积114.12平方米，充电桩数量4台，罩棚高度<15米。

地块为带地上建筑物挂牌出让，地上建筑物经评估价格为518.6551万元，评估基准日为2020年5月12日，土地受让人须在合同签订之日起30日内向市政府指定的义乌市交通旅游产业发展集团有限公司支付该款项。

综合供能服务站是一种新型交通能源供应站，集电能、天然气及清洁油品等供给服务功能为一体，兼具交通及旅游等配套功能的新型智慧公共基础服务设施。综合供能服务站具有功能综合、土地集约、清洁环保等优势，是一种供能服务新业态、新模式。

此外，本月下旬还成交了多宗涉及加油站地块。

江东街道东义公路西侧地块
5月27日，义乌市交旅综合能源销售有限公司12075万元竞得江东街道东义公路西侧地块（江东3#站）。

地块位于东义公路西侧，出让面积4152.03平方米。规划用地用途为零售商业用地，容积率≤0.5，建筑密度25%-35%，起始价11875万元。

地块功能区块配置为加油区用地面积3902.63平方米，加油机数量6岛24枪，充电区用地面积249.4平方米，充电桩数量4台（预留2台），罩棚高度8.8米。

地块为带地上建筑物挂牌出让，地上建筑物经评估价格为768.7642万元，评估基准日为2020年5月12日，土地受让人须在合同签订之日起30日内向市政府指定的义乌市交通旅游产业发展集团有限公司支付该款项。


江东街道3#项目建成后将有效满足周边紫荆公馆、上坤都会四季等住宅小区住户能源供应。目前交旅集团竞得的赤岸2#站已投入运营，后宅3#站也即将投运。

稠江街道官塘下村东侧、富港大道东侧地块
5月24日，中国石化销售股份有限公司浙江义乌石油分公司以15566万元竞得稠江街道官塘下村东侧、富港大道东侧地块。

地块位于官塘下村东侧、富港大道东侧，出让面积5628.37平方米。规划用地用途为零售商业用地，容积率≤0.5，建筑密度10%-25%，起始价15366万元。


地块功能区块配置为加油区用地面积4580.87平方米，加油机数量4岛16枪，充电区用地面积172.5平方米，充电桩数量4台，罩棚高度8.65米。

地块为带地上建筑物挂牌出让，地上建筑物经评估价格为406.0094万元，评估基准日为2020年5月12日，土地受让人须在合同签订之日起30日内向市政府指定的义乌市交通旅游产业发展集团有限公司支付该款项。

稠江街道疏港快速路与稠义路交叉口东北侧地块
5月20日，浙江浙石油综合能源销售有限公司以11650万元竞得稠江街道疏港快速路与稠义路交叉口东北侧地块。

地块位于疏港快速路与稠义路交叉口东北侧，出让面积3832.01平方米。规划用地用途为零售商业用地，容积率≤0.5，建筑密度15%-25%，起始价11350万元。


地块功能区块配置为加油区用地面积3832.01平方米，加油机数量4岛16枪，充电区用地面积265.23平方米，充电桩数量2台（预留2台），罩棚高度8.8米。

地块为带地上建筑物挂牌出让，地上建筑物经评估价格为612.4227万元，评估基准日为2020年5月12日，土地受让人须在合同签订之日起30日内向市政府指定的义乌市交通旅游产业发展集团有限公司支付该款项。