[义乌楼市]义乌新一批规划公示，涉及宾王客运站地块、秦塘府、人才社区和江东拓展区242亩地块 [复制链接]

6月25日，义乌市自然资源和规划局集中公示了一批规划公示，涉及宾王客运站地块、秦塘府地块、高新区人才社区及江东拓展区3宗地块。

江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块二、地块三、地块四


地块二，规划用地面积80388.26㎡(120.58亩)；规划用地性质为商业、二类居住用地(B1、R2)；建筑限高80米；建筑密度≤30%；容积率2.5-2.7；绿地率不少于30%。

地块三，规划用地面积40389.84㎡(60.58亩)；规划用地性质为二类居住用地(R2)；建筑限高15米；建筑密度≤30%；容积率1.01-1.05；绿地率不少于30%。

地块四，规划用地面积40859.05㎡(61.29亩)；规划用地性质为二类居住用地(R2)；建筑限高15米；建筑密度≤30%；容积率1.01-1.05；绿地率不少于30%。

义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块
申请人义乌武融置业有限公司向本局提出申请，要求办理义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块建设工程规划许可手续。

本项目位于稠城街道江滨北路与宾王路交叉口西北侧，用地面积为34708.45㎡，用地性质为商业、二类居住用地。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经稠城街道初步审核同意。

根据相关规定要求，对该项目规划方案予以公示，公示期为2021年6月25日至2021年7月4日。


该地块于3月10日经过102轮竞价，由武地&融创以30亿元竞得，成交楼面价36030.01元/平方米，溢价率53%。
义乌市国贸大道与宾王路交叉口东侧地块

申请人义乌市绣湖置业有限公司向本局提出申请，要求办理义乌市国贸大道与宾王路交叉口东侧地块（秦塘府）建设工程规划许可手续。

本项目位于稠城街道国贸大道与宾王路交叉口东侧，用地面积为48892.92㎡，用地性质为商业、二类居住用地。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经稠城街道初步审核同意。

根据相关规定要求，对该项目规划方案予以公示，公示期为2021年6月25日至2021年7月4日。


项目总建筑面积约19.79万方，其中地上建筑面积约14.03万方，由11栋高层组成。其中安置房设计为4栋，总套数为438套，其中78方92套，98方100套，128方96套，145方100套，180方50套。

该地块于3月10日，由义乌建投集团以底价19.2亿摘得。

义乌信息光电高新区人才社区

申请人义乌浙建高新区投资有限公司向本局提出申请，要求办理义乌信息光电高新区人才社区地块建设工程规划许可手续。

本项目位于苏溪镇高塘路东侧好派路南侧，用地面积为56088.98㎡，用地性质为商业、居住用地。申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经经开区整合提升指挥部初步审核同意。

根据相关规定要求，对该项目规划方案予以公示，公示期为2021年6月25日至2021年7月4日。

项目总建筑面积约20.76万方，其中地上建筑面积约16.27万方，由11栋高层组成，总户数为3838户。