7月29日，稠江街道四海大道北侧龙回地块在浙江省土地使用权网上交易系统上发布出让公告。
公告69号出让地块位于稠江街道，永贸路东侧，四海大道北侧，出让面积8290.07平方米（12.435亩），规划用地用途为商服、住宅用地，容积率为1.40-1.55，建筑控制高度24米，建筑密度20%-30%，绿地率20%。
起始价1.56亿元，起始楼面价12085.97元/平方米。上限价格20.03亿元，上限楼面价15588.02元/平方米。
本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格20030万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积90平方米，每次投报面积增幅为90平方米的整倍数，最高投报面积为6390平方米。
当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥90平方米、≤120平方米，从地块西侧第一幢第一单元开始取（若需多单元、多幢，由西向东选取），从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
规划方面，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑外立面应简洁、基本平整。沿四海大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。
建筑面宽不得超过80米，二层及以上层高不得超过3.2米。地下室不得超过2层，仅用于人防、消防、停车、供配电等配套设施，严禁改变用途。地块不得设置围墙，地块空间应开放。
浙公网安备 33078202000063号