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9月1日，福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧地块成功出让，滨江集团以13.9亿元竞得，成交楼面价17215.61/平方米，溢价率1.5%。
出让地块位于福田街道，西至春风大道北至银海路，出让面积29942.24平方米（含道路面积1750.6㎡），约44.913亩。规划用地用途为商服、住宅、城镇村道路用地，容积率为2.60-2.70，建筑控制高度50米，建筑密度25%-35%，绿地率10%。
起始价13.7亿元，起始楼面价16968.23元/㎡；上限价格178178万元，上限楼面价22039.72元/㎡；起始建筑面积360㎡；最高投报面积为40320㎡。
地块周边各项配套相对完善，浙大四院、复旦实验学校、新光汇购物中心、金融商务区一期、福田湿地公园等，可基本满足日常生活所需。拥有多条城市道路如银海大道、春风大道、商城大道等可方便通达义乌各处。加之毗邻轻轨东义线浙医四院站，可享受到轻轨开通后带来的交通便利。
成交地块还临近国际商贸城，与即将开工建设的全球数字自贸中心也仅一路之隔，可坐享未来外溢出的红利。
目前，地块周边有滨江壹品、福田金茂府、都会文澜等商品房项目，还有湖塘、东前王等新社区集聚区安置项目，加上五区市场东侧规划的四宗商住用地，未来也将形成一定规模的住宅区。
规划条件方面，地块一层为商业，二层及以上为住宅。沿银海路牌、春风大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高为3.0-3.2米，住宅最小套型建筑面积不得少于90㎡。
地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过5.5米。地下室用于人防、消防、停车、供配电等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。
整理：义乌房子网
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