[义乌故事]号外号外！17216元/㎡！​13.9亿！商贸城旁这一住宅用地顺利出让 [复制链接]

9月1日

竞价3轮

滨江集团13.9亿竞得

福田街道春风大道与

银海路交叉口东南侧地块

成交楼面价17216元/㎡

溢价率1.5%

1.地块名称：福田街道春风大道与银海路交叉口东南侧地块
2.出让面积：29942.24平方米（含道路面积1750.6平方米）
3.土地用途：商服、住宅、城镇村道路用地
4.规划容积率：≥2.60、≤2.70
5.规划建筑密度：≥25%、≤35%
6.绿地率：≥10%
7.建筑高度：≤50米
8.土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年

地块一层为商业，二层及以上为住宅。住宅标准层层高应为3.0-3.2米。住宅最小套型总建面积不得小于90平方米。

沿银海路、春风大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过5.5米。

据了解：

2017年6月，商城大道与商博路交叉口西南侧地块以楼面价15047元/㎡成交，即滨江壹品项目。

2019年8月，金融商务区二期城北路北侧地块以楼面价13102元/㎡成交，即福田金茂府项目。

2020年2月，江滨北路与城北路交叉口1#地块以楼面价17393元/㎡成交，即绿城晓风印月项目。

2020年6月，福田街道兴港小区出让地块以楼面价16536元/㎡成交，即商城嘉澜小庐项目。

2020年9月，稠州北路17#、18#地块以楼面价17423元/㎡成交，即国深都会文澜项目。