[义乌楼市]5661万元顺利成交！福田金融商务区一期将再添2幢高楼！ [复制链接]

9月2日，义乌国际商贸城金融商务区一期两宗地块成功出让，成交总金额5661万，成交总面积为16197平方米，义乌CBD将再添高楼。

一期03-03-A地块规划总用地面积9092.33㎡（含公园绿地879.13㎡） ，约13.638亩，成交价2840万元。

规划用地用途为零售商业、商务金融、公园与绿地用地，容积率为9.00-9.60，建筑控制高度170米，建筑密度35%-45%，绿地率10%。

一期03-03-B地块规划总用地面积7104.35㎡（含公园绿地742.79㎡） ，约10.657亩，成交价2821万元，溢价率24.2%。

规划用地用途为零售商业、商务金融、公园与绿地用地，容积率为8.00-8.60，建筑控制高度100米，建筑密度40%-50%，绿地率10%。


地块建筑形式为裙房加高层主楼，其中裙房为商业，高层主楼为商务，裙房建筑层数不得超过4层。地块产权不得分割转让。

商业裙房应营造时尚、活动的商业氛围，办公主楼应注重立面的竖向塑造，增强塔楼挺拔感，其中03-03-A地块主楼建筑高度不得少于160米。主楼标准层高不得超过4.2米。

建筑应采取公共走廊布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。地下室不得超过4层，地下一层层高不得超过6.5米，地下二层层高不得超过5.5米，地下三、四层层高不得超过4.5米。

整理：义乌房子网