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[义乌故事]金华二手房价年内首现负增长！ [复制链接]

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诸侯
 

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2021-09-17
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从数据上看金华市区的成交量自今年3月起就开始持续下行，如果说新房是受预售的限制，那么二手房的数据可能会更加直观一些。

随着楼市政策调控、银行房贷利率上涨，放款期限不确定等因素，不少二手经纪人开始转行，也有些小中介扛不住压力关门，主城区的二手房成交数据在8月也达到了一年内的最低值。

但是比起成交数据的走势，购房者更为关心的还是房价的变化。
新房市场如今不少项目都有限售价的要求，但是二手房目前还未出台政府指导价。最近公布的《8月70个大中城市新建商品/二手住宅销售价格指数》数据中，金华新建住宅环比涨幅0.40%。

而二手环比下降0.30%，这也是自去年3月开始，二手住宅价格指数首次出现下降的情况。

那么在当前市场行情下，房东们的心态又有何变化呢？
根据全国房价行情网数据显示，金华近一个月挂牌均价为20608元/㎡，环比下降2.33%。

金华各区市县房价变化

市区近一个月二手房挂牌均价22319元/㎡，环比上涨0.17%。

金东区和婺城区挂牌价排名前十小区名单
来源综合自：全国房价行情网、国家统计局
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夜空瞳孔 威望 +1 - 2021-09-23
萌萌萌萌哒萌萌 威望 +1 - 2021-09-20
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