11月16日，苏溪镇阳光大道和镇前街交叉口西北侧地块发布挂牌出让公告。公告97号出让地块位于苏溪镇，阳光大道西侧镇前街北侧，出让面积6471.67平方米。规划用地用途为商服、住宅用地，容积率为1.70-1.85，建筑控制高度≤21米，建筑密度35%-40%，绿地率≥10%。起始价9800万元，起始楼面价8185.36元/㎡；控制总价11350万元，控制楼面价9479.99元/㎡；起始建筑面积90㎡；最高投报面积为6120㎡。
这是该地块9月终止交易后的再次挂牌，较之前起始价从15900万元下调到9800万，起始楼面价也从12930.85元/㎡调整到8185.36元/㎡；控制总价从20600万元下调到11350万元， 控制楼面价从16753.18元/㎡调整到9479.99元/㎡；最高容积率从1.9调整至1.85。
本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到控制总价11350万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积90平方米，每次投报面积增幅为90平方米的整倍数，最高投报面积为6120平方米。
当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥90平方米、≤120平方米，从邻里中心侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取
停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层以上为住宅。地块产权允许分割销售。沿镇前街侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，地块内不得设置天井。
建筑面宽不得超过80米。住宅标准层层高为3.0-3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得少于70㎡。地下室不得超过3层，单层层高不超过5.5米。地块不设置围墙，空间应开放。
地块应单独布置一个邻里中心，用途为商业，邻里中心地上建筑面积不少于2800平方米，地下室车位不少于28个，建成后均应无偿移交。
目前，该地块周边已有2宗地块成功出让，1个新盘即将入市，加上春风大道与好派路交叉口西南侧地块也已挂牌，苏溪版块房地产市场格局进一步得到了扩展，也给了购房者更多的置业方向。
整理：义乌房子网
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