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3月18日，稠江街道和廿三里街道两宗沿街商住用地挂牌出让公告发布，两宗地块起始总价为37582万元。其中稠江四海大道北侧龙回地块在去年8月因故流拍。 廿三里街道金麟路与中新街交叉口东南侧地块 廿三里街道出让地块，位于金麟路与中新街交叉口东南侧。出让面积约13816.85㎡，起始总价25382万元，起始楼面价10497.33元/㎡。 土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.65-1.75，建筑密度20%-30%，建筑限高32m。挂牌截止时间为2022年4月18日上午9时00分。
该地块采用“限地价竞配建用房（政策性住房）”的出让方式，设置上限价32882万元，即上限楼面价约13599.13元/㎡。触达上限后转为竞拍配建用房（政策性住房），起投建筑面积120㎡，最高投报面积为12000㎡。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥120平方米、≤140平方米，停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取，建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
根据规划，该地块一层为商业，二层以上为住宅，临金麟路、中新街侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。
住宅层高3.0-3.2米。最小套型总建筑面积不小于70㎡，且小于90㎡的套数不超过住宅总套数的30%。地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.5米。
稠江街道四海大道北侧龙回地块
 稠江街道出让地块，位于四海大道北侧，永贸路东侧。出让面积约8290.07㎡，起始总价12200万元，起始楼面价9494.45元/㎡。
土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.40-1.55，建筑密度20%-30%，建筑限高24m。挂牌截止时间为2022年4月20日上午9时00分。
龙回地块将继续采用“限地价竞配建用房（政策性住房）”的出让方式，设置上限价14400万元，即上限楼面价约11206.57元/㎡。触达上限后转为竞拍配建用房（政策性住房），起投建筑面积90㎡，最高投报面积为6390㎡。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥90平方米、≤120平方米，停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
根据规划，该地块将建多层，一层为商业，二层以上为住宅，沿四海大道侧住宅立面须公建化处理，二层及以上层高不得超过3.2米，住宅最小套型总建筑面积不小于70㎡。地下室不得超过2层。
根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，两宗出让地块均实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。
整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202000063号