[义乌楼市]上限楼面价1.08万元/㎡！义乌再挂商住用地 [复制链接]

3月21日，廿三里街道竺阳路与开元北街交叉口东南侧地块挂牌出让公告发布。

廿三里街道出让地块，位于廿三里街道竺阳路与开元北街交叉口东南侧。出让面积约2760.75㎡，起始总价6032万元，起始楼面价8403.51元/㎡。

土地用途为商服、住宅用地，容积率为2.40-2.60，建筑密度30%-40%，建筑限高21m。挂牌截止时间为2022年4月22日上午9时00分。

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），设置控制总价7732万元，即上限楼面价约10771.88元/㎡。触达上限后转为竞拍配建用房（政策性住房），配建房从地块东侧开始取（按开间按垂直房占地约90平方米），起投建筑面积595㎡，最高投报面积为1190㎡。

根据规划，地块建筑层数为6层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地下室不得超一层，层高不超过4.5米。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。

若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房），地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上一层。


整理：义乌房子网