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[义乌楼市]上限楼面价1.4万元/㎡!义亭核心商业街再挂商住用地 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2022-04-15
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4月15日,义亭镇深塘路东侧2幅分间地块发布出让公告。

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出让地块位于义亭镇深塘路东侧,紧邻国贸大道、稠义路。土地用途为商业、二类城镇住宅用地,建筑密度同为84%-86%,挂牌截止时间为2022年5月18日。

5-6地块出让面积约109.98㎡,容积率为6.15-6.3,建筑限高≤24米起始价700万元,起始楼面价10102.85元/㎡,上限价格900万,上限楼面价12989.37元/㎡。

6-4地块出让面积约111.67㎡,容积率为5.15-5.3,建筑限高≤21米起始价653万元,起始楼面价11033.18元/㎡,上限价格843万,上限楼面价14243.45元/㎡。

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本地块出让方式为限地价竞商业用房,当竞价达到上限价格时,转为竞拍无偿移交一层商业用房,无偿移交一层商业用房起报建筑面积21平方米,最高竞报面积为42平方米,不足一个商铺的按一个商铺取整计算。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。商业用房建成后须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

5-6地块建筑层数6层,其中1层为商业,2层及以上为住宅;6-4地块地块建筑层数5层,其中1层为商业,2层及以上为住宅。地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米。地块内建筑产权不得分割。

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地块紧邻国贸大道,靠近文体中心(规划)、义乌国际冷鲜城(规划)、义亭之心、义亭新菜市场(建设中),片区发展潜力巨大。

地块内已完成拆迁工作,现状多为空地,有利于项目快速推进。地块四周相邻道路已建成,区域内主干对外交通路网基本完成建设,建设条件好、设施齐全。地块周边区域对地块开发不存在明显的影响。

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配套设施齐全
教育:选址地块周边有义亭小学、义亭初中、义亭中学等多所学校。
医疗:选址地块周边有义亭中心卫生院。
公园:选址地块北面隔稠义路就是五亭公园、铜山岩景区。
交通设施:紧邻国贸大道、稠义路、轻轨及上佛路、甬金高速、万方交通公交站等多种交通枢纽。


整理:义乌房子网
编辑:网站十五

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