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4月20日，稠江街道四海大道北侧龙回地块成功出让，经过26轮竞价，义乌龙汇置业有限公司以1.44亿元竞得。
成交楼面价11206.57元/㎡，溢价率18.03%，配建用房最高投报面积为720㎡。这也是今年首宗竞价达到控制总价的地块。
成交地块位于四海大道北侧，永贸路东侧。出让面积约8290.07㎡，起始总价12200万元，起始楼面价9494.45元/㎡。控制总价14400万元，控制楼面价11206.57元/㎡。
土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.40-1.55，建筑密度20%-30%，建筑限高24m。
龙回地块将继续采用“限地价竞配建用房（政策性住房）”的出让方式，设置上限价14400万元，即上限楼面价约11206.57元/㎡。触达上限后转为竞拍配建用房（政策性住房），起投建筑面积90㎡，最高投报面积为6390㎡。
根据规划，该地块将建多层，一层为商业，二层以上为住宅，沿四海大道侧住宅立面须公建化处理。二层及以上层高不得超过3.2米，住宅最小套型总建筑面积不小于70㎡。地下室不得超过2层。
根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，出让地块均实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。 整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202000063号