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[义乌楼市]成交率100%,楼面均价11540.73元/㎡!上溪镇成功出让17幅商住地块 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2022-05-16
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5月16日,上溪镇上城路南侧17幅沿街地块挂牌出让,土地性质为商服、住宅用地,总面积为2179.4㎡,起始总价9103万元,起始楼面均价为10753.68元/㎡。

地块位于上溪镇信达路与上城路交汇处以东200米处,出让面积在110.03㎡-200.68㎡之间,起始价500万-768万。


最终17幅沿街地块全部顺利成交,合计总价9823万元,成交面积2179.4㎡,成交楼面均价11540.73元/㎡,平均溢价率7.36%。

成交地块中,8#-7地块数据均为抢眼,最高报价978万元,最高溢价率27.34%,最高成交楼面价13571.63元/㎡。



地块中心配套人民法院、交警大队、中心医院上溪院区、文体中心等,商业配套有上溪之心综合性商场、小镇客厅、信达路夜市,教育配套拥有中心幼儿园、第二幼儿园、阳光学校、上溪小学云门校区、上溪中学、春晗学校、上溪小学等7大校区构建一站式教育

周边景观配套有东塘公园、月湖公园、航慈溪生态绿廊等,上城路两侧创新产业长廊,是集设计研发、智能制造、电子商务、科技孵化为主的创富集群,为后期住房提供了新的需求动力。



地块建筑控制高度不大于21米,层数为5-6层,其中1-2层为商业,3层及以上为住宅。建筑沿上城路侧出挑不得超过1.5米,其余侧均不得出挑。地下室不得超过一层,层高不超过4.5米。

地块建筑须设置电梯,1-2层商业内应独立设置疏散楼梯,并不得与住宅部分疏通楼梯共用。地块不设置围墙,除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。防盗窗必须做在室内,一层店面防盗门须使用通透式。



7号楼效果图

8号楼效果图


整理:义乌房子网
编辑:网站十五

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