[义乌楼市]超21亿，总建面超90万方！义乌三大住区将建设40余幢高楼住宅！ [复制链接]

7月15日，新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块工程一标段和二标段、江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一、福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块（房地产项目）S3地块招标文件进行了公示。

新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块工程一标段、二标段
新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块工程已义乌市发展和改革局以 2201-330782-04-01-463042批准建设，建设资金来自市财政，出资比例为100%，项目业主为义乌市建筑工务管理有限公司，招标人为义乌市建筑工务管理有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块工程一标段、二标段的施工进行公开招标。

建设地点位于义乌市稠江街道，汇通路与伏龙山路交叉口西南侧，施工总工期960日历天。


新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块，总用地面积112772.46㎡，总建筑面积约为513944㎡，其中地上建筑面积约为338257㎡，地下建筑面积约为175687㎡。新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块工程共分为二个标段。

一标段总建筑面积约为256575㎡，地下建筑面积约为89242㎡，地上建筑面积约为167332㎡，由13栋高层、1栋配套用房组成，地下2层，地上25层，配套用房2层，建筑结构形式住宅为剪力墙结构，裙房及低层建筑为框架结构。工程量清单编制造价约为72000万元。

二标段总建筑面积约为257370㎡，地下建筑面积约为86445㎡，地上建筑面积约为170924㎡，由14栋高层、 1栋配套用房和幼儿园组成，地下2层，地上23~25层，配套用房2层，幼儿园地上4层,建筑结构形式住宅为剪力墙结构，裙房及低层建筑为框架结构。工程量清单编制造价为74000万元。



江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一工程
江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一工程已由义乌市发展和改革局以2109-330782-04-01-235886批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为义乌市佛堂小城市开发建设有限公司，招标人为义乌市佛堂小城市开发建设有限公司，委托代理机构为浙江诚远工程咨询有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一工程的施工进行公开招标。

建设地点义乌市环城南路南侧、南州路西侧，施工总工期960日历天 。


本工程总建筑面积约214500㎡，其中地上约141000㎡，地下约73500㎡，包括地下两层停车库，地上11幢住宅、垃圾房及一所幼儿园。

招标范围江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一工程，包括施工图范围内的土建工程、安装工程（强电工程、弱电工程、空调、暖通工程、消防工程、建筑智能化工程）、门窗幕墙工程、装修工程（公共区域装修、幼儿园装修）、泛光照明（预埋管）、给排水工程、电梯等施工以及项目的总承包服务等工作内容。具体招标范围详见图纸和工程量清单及清单编制说明。


义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块（房地产项目）S3地块工程
义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块已由义乌市发展和改革局批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为义乌市锦悦商博置业有限公司，招标人为义乌市锦悦商博置业有限公司，委托代理机构为义乌市建经工程咨询有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块S3地块工程的施工进行公开招标。

建设地点位于义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧，施工总工期880日历天 。

义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块（房地产项目）S3地块工程总建筑面积约为176918.31㎡，其中地上建筑面积约为120657.52㎡，地下建筑面积约为56260.79㎡。以上工程规模仅供参考，最终的建筑面积以批准的工程规划许可证面积为准。本工程采用模拟工程量清单招标，模拟工程量清单编制造价约为68000万元。

招标范围施工图范围内的土石方及基坑支护、土建、公共部位装修、幕墙、安装工程（给排水、电气、充电桩（不含慢充设备）、暖通、消防工程、弱电（含三网合一、5G通信信号覆盖）、抗震支架工程、泛光照明、智能信包箱、电梯设备供货与安装、交通标志标线等工程以及项目的总承包服务等工作内容。具体详见工程量清单、界面划分及图纸。