[义乌故事]义乌这个小区业主集体吐槽：接待大堂被占用、入户门变纤维板、外立面凹凸不平、篮球场消失…… [复制链接]

“买了这么多次房，第一次遇到躺平‘摆烂’的，给他们改错的机会却不愿意。”
8月24日，多位义乌市民向橙柿反应，他们购买的美龙里小区南区迎来交付，可他们却发现原本的接待大堂被物业占用了，业主只能走侧门，除此之外还存在外立面凹凸不平、入户门和宣传不符、规划篮球场消失、大量建筑垃圾未清扫等诸多问题，业主多次和开发商沟通但迟迟没有具体答复，为此大多数业主都选择拒绝收房。
美龙里小区位于义乌商城大道旁，对外宣传为宝龙·红星天铂，小区旁便是已经开业的义乌爱琴海购物公园。
项目总共有20栋楼，总户数1574户，其中北区已经在今年4月份交付，按照合同南区要在7月30号交付，但因为疫情原因，最终延迟到8月22日开始正式交付。
“因为要交付就有业主提前过来看了，结果发现很多问题，就发到群里了，可哪想到开发商此后竟然多增加了几十个保安不让业主进了。”
47岁的吕先生是义乌本地人，去年3月花了240多万，购买了美龙里南区一套107平的洋房，准备用来自住。
等准备交房时，他和其他业主发现，小区原本规划的接待大堂竟然成为物业的办公用地，业主进入小区只能走狭窄的侧门，而根据购房合同，明确物业用房是位于13栋楼的101、102、103、105。
“接待大堂是小区唯一能代表颜面的标志，场所的使用支配权归我们业主而不是开发商或者物业。”吕先生说，刚开始对于这个疑问开发商不回应，前天在矛调中心，才承认使用权归业主，但物业用房不够，需要划一点过去用，这和“自家房子不够住住到别人家有什么区别”。
让业主更为担心的是外立面的问题，他们观察发现有几栋楼的外立面明显凹凸不平，担忧存在安全隐患，万一那天掉下来砸到人怎么办？不过开发商却称符合要求，没问题。
“我们业主自己筹钱找第三方来鉴定，如果外立面有问题钱退给我们，开发商整改到位，如果没问题这些钱我们也不要。”另外一位业主李女士说，鉴定需要开发商签字认可才行，现在依然没有进展。
李女士也是义乌本地人，就住在美龙里附近，当初听开发商说这个盘是整个区域最高端的，位置也不错，边上就是综合体，各方面配套感觉都很好，冲着自住去，就买了一套150多个平方的，没想到交付却这么糟心。
李女士说，这不是自己第一次买房，从来没见过这么应付业主交付的，相关竣工验收等证件不公示不说，房开竟然说交完房第二天业主就不能进小区了，具体什么时候能进不知道。
而部分进入小区的业主还发现，原本宣传的入户门是全实木，现在变成了防火纤维板的了，而且不少门已经出现翘边泡发情况，另外规划的篮球场也没有了，开发商说得等交付完，三分之二以上业主同意后才能补建。
“我们南区800多户人，游乐设施也不够，另外绿化也存在明显减配，更不要说人车为分流、楼梯破损、建筑垃圾没及时清运等问题。”
让不少业主气愤的是，在沟通过程中，开发商有工作人员竟然说“我买的房子都烂尾两年了”，似乎在告诉他们房子能交付就不错了，要求不要这么高。
“其实房子总体没啥质量问题，最主要的就是细节上的处理，还有开发商的态度，毕竟花两三百万买的房子，大家未来都想住着舒心，而不是被这些事情烦恼。”一位业主说。