[义乌楼市]重磅！房贷降息！算算你每月能省多少钱... [复制链接]

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。



这是自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第7次下调（共下调65个基点），同时也是今年以来首次下调。


目前义乌首套房的贷款利率已从3.8%降至3.7%，而二套房的贷款利率也从4.9%下调至4.8%，属于近十年最低水平。

值得一提的是，5年期以上LPR挂钩房贷，即住房商贷利率=LPR+一定的基点。在此次LPR下调后，居民住房商贷利率也将随之下降。
购买首套住房的购房者将能即刻“享受”到最新的住房商贷利率；


对于已购房的购房者，若住房商贷利率是锚定LPR定价，那么到新一期重定价日，则可以适用当期LPR。


那么此次LPR下调，房贷能少多少呢？
以100万房贷、还款期限25年、等额本息计算方式为例，若房贷利率按4.3%计算，在本次LPR下调10个基点后，首套房月供约为5389.42元，每月约可减少56元，25年约可减少1.68万元。