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9月1日，稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧地块规划方案进行了公示。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经稠城街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2023年9月2日至2023年9月11日。
本项目位于义乌市稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧，用地性质为城镇道路用地，公园绿地，商业用地，商务金融用地，二类城镇住宅用地。地块由义乌中国小商品城房地产开发有限公司开发建设。
 地块用地面积36337.54㎡，总建筑面积236953.36㎡，其中地上建筑面积145350.16㎡，地下建筑面积91603.2㎡。 容积率4.0，建筑密度49.90%，绿地率10%，机动车车位数1760辆，非机动车车位数2118辆。
地块规划居住总户数378户，建设8栋建筑。其中4栋为4f商业/配套+21f住宅，1栋为4f商业+32f服务型公寓，2栋4f商业+办公，1栋为3f商业。
今年6月30日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司以125510万元取得该地块。
地块为带建筑方案和安置房建筑方案出让，成套住宅安置房配建总套数154套，其中115㎡户型76套，140㎡户型37套，165㎡户型41套，布置于1、2、5幢。
根据规划条件，住宅建筑形式为高层，应建设不少于21119㎡的住宅和630㎡的商业用于安置。除安置住宅外，住宅建筑面积不应超过2.6万㎡。住宅最小套型面积不得小于70㎡，住宅标准层层高不得超过3.2米。
商务建筑面积不应少于8000㎡，最小分割单元建筑面积不应少于300㎡。
应在地块东北侧设置一栋建筑高度（含构架）不少于130米的服务型公寓。服务型公寓建筑面积不少于4.3万㎡，最小分割单元建筑面积不应少于50㎡。
其余商业（不含安置商业）建筑层数为1-4层，建筑面积为3-3.3万㎡，其中一层商业建筑面积不得超过1.05万㎡。地下室可设置不超4200㎡的商业。应配建8000平方米的社区服务用房和400个机动车位，建成后无偿移交给稠城街道。  整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202000063号