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[义乌楼市]廿三里八足塘村东侧地块9558万成交，成交楼面价13204元/㎡ [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-03-30
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3月29日，廿三里街道八足塘村东侧地块和廿三里街道朱村西侧地块成功出让。两宗地块总成交面积为6248.82㎡（9.373亩），成交总价为19725万元。



经过56轮出价，廿三里街道八足塘村东侧地块最终以9558万元顺利成交，成交楼面价13204.49元/㎡，溢价率44.64%。

地块出让面积3016.02㎡（4.524亩），起始价6608万元，起始楼面价9129.03元/㎡。竞买保证金1983万元。



地块位于廿三里街道，八足塘村东侧。土地用途二类城镇住宅用地、商业用地，容积率2.20-2.40，建筑密度30%-36.5%，绿地率≥10.00%，建筑高度≤23米。商业用地40年、住宅用地70年。

目前小学学区为廿三里第一小学，初中学区为廿三里初级中学。



根据规划条件，地块建筑层数为6层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。

地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。

沿金麟路侧立面需进行公建化处理，不得设置敞开式阳台。屋顶形式为坡屋顶。除地块的消防水池和泵房允许放地下二层外，地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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