发帖 回复
返回列表
  • 7198阅读
  • 14回复

[义乌楼市]总价超3亿！义乌CBD二期多宗地块成功出让 [复制链接]

 上一主题 下一主题
离线网站十五
管理员
 

发帖
8440
奖学金
12021
威望
65054
微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-06-07
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转义乌十八腔，更多精彩评论请登录后查看。
  已有账号？点击登录
关闭
6月7日，义乌金融商务区二期01-01地块、01-02地块和01-03地块全部成功出让。

3宗地块总出让面积为26543.93㎡（39.815亩），成交总价为30152万元。地块位于福田街道商城大道以南、商博路以东。

义乌金融商务区二期01-01地块


浙江宙康进出口有限公司以10333万元竞得该地块。

地块出让面积7751.46㎡（11.627亩），起始价10333万元，竞买保证金3100万元。土地用途商务金融用地、商业用地。

容积率7.00-7.50，建筑密度≤35%，绿地率≥10.00%，建筑限高≤148米，出让年期40年。

义乌金融商务区二期01-02地块


义乌金永凯供应链有限公司以10189万元竞得该地块。

地块出让面积10168.94㎡（15.253亩），起始价10189万元，竞买保证金3057万元。土地用途商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地。

容积率5.20-5.70，建筑密度≤27%，绿地率≥10.00%，建筑限高≤148米，出让年期商务金融用地、商业用地40年，城镇村道路用地50年。

义乌金融商务区二期01-03地块



义乌市云卓贸易有限公司以9630万元竞得该地块。

地块出让面积8623.53㎡（12.935亩），起始价9630万元，竞买保证金2889万元。土地用途商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地。

容积率6.00-6.50，建筑密度≤35%，绿地率≥10.00%，建筑限高≤140米，出让年期商务金融用地、商业用地40年，城镇村道路用地50年。


根据规划条件平面布局，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业，高层主楼为商务。

01地块、02地块商业建筑面积不超过10000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。其中02地块内包含的道路用地(2431.17㎡)应按《国有建设用地建设条件书》执行。

03地块商业建筑面积不超过11000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的50%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。地块内包含的道路用地(1097.54㎡)应《国有建设用地建设条件书》执行。

地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。


3宗地块建筑要求均一致，建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

加房小白微信
陪你畅谈义乌楼市、解决买房大小事
共9条评分 ，威望+9
特别声明：帖子及回帖全部内容为论坛用户自行上传发布并承担相应的法律责任，不代表本网站观点和立场，本网站仅提供信息存储服务。任何用户如认为页面上的特定内容涉及侵权，可通过页面底部侵权投诉指引向我们进行投诉。
回复
举报
本帖共有14条回复，请登录后查看。
  已有账号？点击登录
发帖 回复
返回列表
快速回复
限100 字节
批量上传需要先选择文件，再选择上传
进入高级模式
 
美食 | 旅游 | 亲子 | 汽车 | 装修 | 摄影