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起价近1亿!义乌CBD二期新地块挂牌
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发表于: 2024-12-31
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12月31日,
义乌金融商务区二期01-07地块
挂牌出让公告发布。
地块出让面积7325.83㎡(10.989亩),
起始价9978万元,
竞买保证金2994万元。地块计划于2025年2月5日出让。
地块位于福田街道,商城大道以南、商博路以东。
土地用途
商务金融用地、商业用地
,容积率7.30-7.80
,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑高度≤132米,构架建筑高度不得超过142米,且建、构筑物最高点需满足机场限高要求,出让年限40年。
根据规划条件,
地块建筑形态为裙房加高层主楼
,裙房建筑层数不超过4层。
商业建筑面积不超过10000平方米,产权不允许分割销售;商务建筑产权允许分割销售,销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%,允许按层分割,每层分割单元不超过4个,最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室应与周边地块统筹设计,地下室交通组织需遵从地下环路方案,并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。01-07地块与01-08地块合用一个双车道地下室出入口。
建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑应采取公共走廊式布局,卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计。
标准层层高不得超过4.2米。
地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外,不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。
地下室不得少于3层。
整理:义乌房子网
编辑:网站十五
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