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3月24日，江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧地块规划方案进行了公示。 申请人义乌市国拓置业有限公司向本局提出申请，要求办理江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧地块建设工程规划许可手续。 申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经江东街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2025年3月25日至2025年4月3日。
该项目位于义乌市江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧，用地面积13895.23㎡，用地性质为城镇住宅用地、城镇村道路用地、商务金融用地、商业用地。 地块净用地面积12912.99㎡，总建筑面积52561.23㎡，其中地上建筑面积38738.97㎡，地下建筑面积13822.26㎡。占地面积4777.80㎡，建筑密度37%，容积率3.00，绿地率10%。 地块规划2栋住宅、3栋公寓楼和1栋商务楼，其中住宅为7层，户数27户。公寓楼2栋为5层1栋9层，商务楼为16层。机动车位数180个，非机动车位数314个。  2024年12月27日，经过3轮出价，浙江文承置业有限公司以24948万元竞得该地块，溢价率0.81%。 根据规划条件， s1和s2地块为城镇住宅用地、商业用地。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70㎡（不含两户共用部分 ）。 s3地块为商业商务用地。沿江东路允许设两幢高层，且其中一幢高层建筑高度为80米；地块内可设不大于2000㎡的底层商业建筑；商务建筑面积不应少于10000㎡，服务型公寓面积不应少于10000㎡，服务型公寓最小分割单元建筑面积不应少于50㎡，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300㎡。
整理：义乌房子网
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浙公网安备 33078202000063号