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[义乌楼市]溢价率38.69%！1.2亿！义乌又一宗商住地块成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 06-30
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6月30日，廿三里街道商城大道与武溪北街交叉口东北侧地块成功出让。

经过38轮出价，磐安亨达度假山庄有限公司以12008万元竞得该地块，成交楼面价10066.08元/㎡，溢价率38.69%。

浙江亨达控股是义乌本地的老牌民营房企，其旗下的千宏房产早在2003年就已经在佛堂镇开发了阳光公寓项目。后期逐步转型开发生态康养项目，开始在磐安开发运营高二花园项目。



地块位于廿三里街道，商城大道与武溪北街交叉口东北侧。

地块出让面积5422.35㎡（8.134亩），起始价8658万元，起始楼面价7257.84元/平方米，竞买保证金2598万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率2.00-2.20，建筑密度25%-30%，绿地率≥10%，建筑限高≤27米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。



根据规划条件，地块建筑形式为多层，一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米。

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。宗地内不得建设别墅、私家庄园。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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