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7月1日，福田街道工人北路下余新村地块一规划方案进行了公示。 申请人义乌市渝泽置业有限公司向本局提出申请，要求办理义乌市福田街道工人北路下余新村地块一房地产项目的建设工程规划许可手续。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经福田街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。
公示期为2025年7月2日至2025年7月11日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。
该项目位于义乌市福田街道工人北路东侧，用地面积4246.14㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。
地块总建筑面积14712㎡，地上建筑面积12736.90㎡，地下建筑面积1975.10㎡，建筑基底面积1895.40㎡，绿地面积424.62㎡，容积率3.00，建筑密度44.64%，绿地率10%。
地块规划2栋住宅楼，建筑层数6-7层，建筑高度22.95米，总户数17户。机动车位20个，非机动车位19个。
2025年3月27日，经过23轮出价，义乌市渝泽置业有限公司以16179万元竞得该地块，成交楼面价12700.95元/㎡，溢价率15.74%。
根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。
整理：义乌房子网
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