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[义乌楼市]14.75亿！溢价47.5%！义乌城区低密宅地成交 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 09-30
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9月30日，稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块成功出让。

经过96轮出价，杭州航承置业有限公司以147500万元摘得该地块，成交楼面价28066.83元/㎡，溢价率47.5%。




地块位于稠江街道，经发大道与西江路交叉口西侧。

地块出让面积47775.58㎡（71.663亩），起始价100000万元，起始楼面价19028.36元/㎡，竞买保证金30000万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，适建内容商业、住宅及其配套用房，容积率1.01-1.10，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤36米，出让年期城镇住宅用地70年、商业用地40年。



根据规划条件，沿道路侧一层可布局商业，建筑面积不得超过2500平方米，若地块布置高层建筑，可封闭阳台，封闭阳台计容建筑面积和建筑面积均按一半计算。

住宅最小套型总建筑面积不得小于140平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。

地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。


应按建筑面积0.12平方米/套的标准配建公共文化设施用房，且应不少于50平方米的标准配建公共文化设施用房，并应配建100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。

应按建筑面积0.3平方米/套的标准配建体育健身用房，或按用地面积0.9平方米/套的标准配建室外体育健身场地。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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