[义乌楼市]总价2.42亿，福田街道三宗地块成功出让 [复制链接]

3月25日，福田街道三宗地块顺利出让，成交总价为2.19亿，出让总面积为2.86万方，涉及零售商业、商务金融用地等。


浙江中国小商品城集团股份有限公司以底价6770万元竞得商博路与银海路交叉口东北侧地块，规划总用地面积10838.63平方米（约16.258亩）。


规划用地性质为零售商业、商务金融用地，建筑控制高度100米，建筑密度25%-40%，容积率3.7-4.2，绿地率10%。

地块建筑功能为商业、商务，其中商业建筑面积不得超过7000平方米；地块产权不得分割；若征得北侧地块业主同意，平面布局允许统筹规划。


建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。


义乌市城阳供销合作社以9946万元竞得福田社区邻里中心地块。地块选址于稠州北路西侧，规划总用地面积9082.98平方米（约13.624亩）


规划用地性质为零售商业用地，建筑控制高度21米，建筑密度40%-50%，容积率1.5-2.0，绿地率10%。

地块功能为邻里中心，应设置超市、银行、通信、餐饮、洗衣、美容美发、药店、文化用品店、维修店、邻里文体中心、卫生所、社区工作站等以满足社区基础服务功能。

地块产权不得分割，不得建造批发性市场。



义乌市城阳供销合作社以7496万元竞得福田街道城北路北侧下骆宅段地块，溢价率44.3%。地块选址于城北路北侧，规划总用地面积8644.80平方米（约12.967亩），起始价5196万元。


规划用地性质为零售商业用地，建筑控制高度24米，建筑密度25%-35%，容积率1.6-1.9，绿地率10%。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。