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8月2日，北苑街道雪峰西路与复兴路交叉口东北侧地块成功出让，武地以32.2亿元封顶竞得，成交楼面价25320.26元/平方米，投报配套用房面积4680平方米。
据悉，此次出让吸引了大悦城、美的、碧桂园，武地，华发，商城＆国深，绿城等多家房开报名。
地块位于位于北苑街道复兴路与绣湖西路交叉口西南侧，出让面积65215.85（含道路面积4301.95㎡） 。土地用途商服、住宅、教育、城镇村道路用地，容积率为1.80-1.95，建筑密度≤30%，建筑高度≤52米。
地块起始价24.8亿，起始楼面价19501.32元/㎡；上限价格322000万元；上限楼面价25320.26元/㎡。
当竞价达到上限价格322000万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积360平方米，每次投报面积增幅为360平方米的整倍数，最高投报面积为63360平方米。
北苑街道的住区环境一向不错，居住氛围浓厚，生活配套完善。地块周边有不少成熟小区，如名人花园、望道金街、现代广场、丹溪小区、星城嘉园、绿城蘭园等。
周边分布有绣湖中学、新义中学、新马路菜市场、天华世纪城、绣湖里商业中心等教育商业设施，可满足日常生活所需。还有火车头主题公园、天华公园、丹溪公园等众多休闲配套。
此外，周边健康医疗分布较集中，除了北苑中心卫生院、义乌中医院之外，还有即将建设的市口腔医院，进一步满足未来的医疗保障。
截止此前，北苑街道今年已成功出让五块大宗涉宅用地，其中2宗为安置集聚用地。成交总金额80.94亿元，成交面积为29.94方平方米。
美的和融创两家实力房企首入北苑板块，分别拿下国贸大道与机场路交叉口北侧地块和春晗路与宾王路交叉口西南侧地块，受到了多方的关注。其中美的开发的君兰锦绣已进行了首开，融创则联合坤和、建杭置业共同开发宾王道1號。
除了今天成交的前洪工业区地块外，在8月9日起始价29.9亿的柳青老工业区地块也将出让，到那时北苑楼市格局将进一步发生改变。
加之去年，众安房产拿下低密湖塘西地块的秀湖荷院，连同本月5日拿下的地块，可以预见到从下半年到明年，北苑板块将会成为义乌楼市的主战场之一，且涵盖了高层、小高层、中式合院等丰富产品线也会满足不同购房群体的需求。
整理：义乌房子网
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