[义乌楼市]起始总价1.67亿！义乌又有两宗集聚区地块挂牌，涉及江东街道、城西街道 [复制链接]

9月16日，浙江省土地使用权网上交易系统上发布2宗涉宅用地出让公告。

2宗地块起始总价为1.67亿，总面积为8.5万平方米，分别为新社区集聚江东街道毛店地块（二期）项目地块一和开创社区集聚安置地块A。

新社区集聚江东街道毛店地块（二期）项目地块一
公告91号出让地块位于江东街道，环城南路与南洲路交叉口西南侧，面积为51004.22㎡，地块起始价为11017万元。规划用地用途为商服、住宅、教育用地，容积率为2.6-2.7，建筑控制高度≤80米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。

住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-5000平方米。

住宅沿环城南路侧住宅须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.2米，最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过3层，地下一层层高原则上不得超过5.5米，

地块配建不少于16个班的幼儿园，地上建筑面积不少于6500平方米，地下机动车位不少于60个，二次精装修后随地块同步无偿交付，幼儿园方案须报教育局审批。


开创社区集聚安置地块A
公告92号出让地块位于城西街道，西城路与汇港路交叉口西北侧，面积为33592.46㎡，地块起始价为5720万元。规划用地用途为商服、住宅用地，容积率为1.6-1.77，建筑控制高度≤38米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。


住宅建筑形式为多层、高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为1000-2000平方米。

住宅沿西城路侧住宅须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.2米，最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.8米。