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[义乌故事]嫁到上海60载,如今想回义乌老家索要老宅!村里:400块钱卖掉了…… [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2021-12-13
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前段时间,一对上海夫妇找到了我们栏目的老娘舅龚景永求助,说他们母亲是城西街道里界村人,1961年嫁到了上海,现在想回老家养老,却发现老房子不见了。


来到里界村的时候,老娘舅龚景永发现村里不少房子都拆掉了,现场就是一个大工地。见到老娘舅来,郁峻超和曹隽夫妇拿出了他们母亲杨华棣的委托书。


据了解,郁峻超母亲杨华棣1941年出生在隔壁杨村,7岁时被里界村的楼樟松和金福英夫妇收养,1961年嫁到了上海,之后一直在上海生活。一行人今年夏天来义乌的时候,发现老房子不见了。




郁峻超:外婆的老宅我想要回来。
老娘舅 龚景永:现在老宅还在吗?
郁峻超:拆掉了。
老娘舅 龚景永:什么时候拆掉知道吗?
郁峻超:不知道。


流里塘村监委主任 楼润强:(他)外婆死掉之后,村里给了她家三四百元,过了几年之后,村民小组把这个房子卖给了同个小组的一个农户。
老娘舅 龚景永:你说三四百元给了小郁母亲?
流里塘村监委主任 楼润强:对。


流里塘村监委主任 楼润强:1993年,买去的人证又做掉了,现在他去参加旧改,房子也拆掉了。
郁峻超:他说交易卖给村里了,交易的材料给我看看,有我母亲签字确认的,我认可,没有的,这400元,说是什么钱,我搞不清了。


郁峻超:有老宅,占地面积0.12亩,等于76个平方,它是两间楼房,也就是152个平方,在楼樟松,也就是我外公的名下。
老娘舅 龚景永:这个是1951年的土地登记吧,(后面土地使用权证有没有做过?
郁峻超:没有。我们也咨询过有关法律的东西,我妈妈杨华棣唯一的继承人,现在这个房子给村里处理掉了,这个是违法的,我们要把房子收回。


老娘舅 龚景永:外婆去世的时候,是谁操办葬礼,谁来安葬?
郁峻超:外婆去世,当时村民小组没有通知,我们不知情。
老娘舅 龚景永:你外婆有没有跟村民小组办过五保手续?
郁峻超:没有,外婆的生活费是我母亲提供的,我母亲一直寄生活费到外婆去世,当时外婆去世之后,村里没通知,隔壁邻居偷偷寄挂号信到上海,我母亲收到信后,立即赶到里界村,里界村不让我母亲进门。


老娘舅 龚景永:丧葬费用,肯定是村里付掉的?
郁峻超:我不知道,丧事是村里操办的。
老娘舅 龚景永:后来你母亲有没有去支付过葬礼产生的费用?
郁峻超:我问过我母亲,他们本身就是不想通知我们,我外婆是金村人,在里界也有人的,他们都没通知。
村民小组组长 楼其智:1974年,她妈妈死的时候,丧事是我负责的,她妈妈叫金福英,死了之后,电话打到上海去,他母亲来了,来了以后商量办丧事、房子的问题,当时公社有个副书记也一起,把丧事办掉。
村民小组会计 楼其春:夏演公社党委副书记来解决的,我听说是400元钱,村民小组向金福英女儿买过来,丧事都是他母亲办的。


老娘舅 龚景永:那时候,金福英还没入土?
原村民小组组长 楼其智:还没有。房子商量好了,大概是四百元,她自己棺材坟墓都搞好了,开支也小的,那时候的钱值钱。
郁峻超:我母亲过来,安葬的事情都办妥了,根本没谈起丧事费用的时候,为什么这个时候要叫公社领导到场来处理,这是不可能的,每家都要办丧事,每家都叫公社领导来,这个是天大的笑话。
原村民小组组长 楼其智:吃饭开支的费用,是她房子的钱里面掏出来的,如果金福英女儿不来的,房产还有纠纷,都是亲戚,我比他亲,争不下来,因为她是合法的继承人,虽然不是亲生的,但她是7岁领养的也是一样的,那时候也不是说村民小组乱来,有公社、有政府,也不能说就把房子拿过来给村民小组,这也不可能的。


知情人说,当年村民小组以400元的价格,向杨华棣买了这个房子,房子是一间一弄,用来养了四年猪之后,又转卖给了别人。2015年里界村启动旧改,产权人向村里申请参加,2016年这幢房子就拆掉了。


原村民小组会计 楼其春:我推算大概1978年卖掉的,卖给同一个小组的楼洪叶家,卖出去大概600元,那时候我经手的,也有签字过。
郁峻超:你们说卖过的,村里拿出证据来,讲什么都要证据,说我们拿过钱。金福英走了之后,进门都不让进,怎么会来给我们解决房子的事情,拿钱,已经入土安葬了,事情都过了,再由我妈妈来出丧葬费,这不是事实。


郁峻超:外婆在的时候,外公的坟一直好好的,外婆一死,坟怎么就变掉了,这里面有因果关系的,当时生产队认为我母亲不是里界村的人,不是养女,不给祭奠,村里人都看在眼里,坟也无所谓,动了就动了。

原村民小组组长 楼其智:农业学大寨,要改田改地改山背,坟墓要搬迁,搬迁是由金福英的侄女,嫁在里界村的,现在还在的,她负责搬到一个很好的地方。


据郁峻超说,那些年,他母亲也回来祭奠过父母,逢年过节也会回来看看,但回来都是住别人家的。从郁峻超外婆1974去世到现在,已经40多年了,难道当事人一直没提过老宅的事情吗?这也是在场律师陈颖的一个疑问。


律师 陈颖:后来这40多年,你们没有再跟村里了解过吗?哪怕不知道卖掉了,你也应该知道村里在管理,该付给你管理费,难道给村里白用吗?
郁峻超:我们7月份刚刚知道房子卖掉了。我母亲当时的心态,我是养女,你让我养老送终,我就心安了,根本不知道什么继承。


律师 陈颖:你想要把这本证注销掉,或者说它是违法登记的,你要确认是违法的,都超过了最长的20年时效问题,我一直在问你们的就是1978年到现在40多年,你们都不知道房子证被别人做去了,你们也不去找他,也不去维权,这在法律上不太符合情理。一般人不太可能老家的房子还在,交给村民小组管理,不要租金不要管理费,这么多年也不来祭奠祖先。
郁峻超:来的。


律师 陈颖:那你肯定知道房子被别人做去了。否则就太牵强了,任何一个法官从正常思维去考虑,这都不可思议的事情。
原村民小组组长 楼其智:应该知道的,我开始就说了,可能她年纪大了,忘记了,80多岁糊涂了,我们也不说她来赖这个平方。
流里塘村监委主任 楼润强:土地的东西不是我们村里做主的,都是向政府拿的,我们都是实事求是说。
(来源 | 《娘舅来了》)
[ 此帖被义乌热点新闻在2021-12-13 18:58重新编辑 ]
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