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[义乌故事]嫁到上海60载，如今想回义乌老家索要老宅！村里：400块钱卖掉了…… [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2021-12-13
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前段时间，一对上海夫妇找到了我们栏目的老娘舅龚景永求助，说他们母亲是城西街道里界村人，1961年嫁到了上海，现在想回老家养老，却发现老房子不见了。


来到里界村的时候，老娘舅龚景永发现村里不少房子都拆掉了，现场就是一个大工地。见到老娘舅来，郁峻超和曹隽夫妇拿出了他们母亲杨华棣的委托书。


据了解，郁峻超母亲杨华棣1941年出生在隔壁杨村，7岁时被里界村的楼樟松和金福英夫妇收养，1961年嫁到了上海，之后一直在上海生活。一行人今年夏天来义乌的时候，发现老房子不见了。




郁峻超：外婆的老宅我想要回来。
老娘舅 龚景永：现在老宅还在吗？
郁峻超：拆掉了。
老娘舅 龚景永：什么时候拆掉知道吗？
郁峻超：不知道。


流里塘村监委主任 楼润强：（他）外婆死掉之后，村里给了她家三四百元，过了几年之后，村民小组把这个房子卖给了同个小组的一个农户。
老娘舅 龚景永：你说三四百元给了小郁母亲？
流里塘村监委主任 楼润强：对。


流里塘村监委主任 楼润强：1993年，买去的人证又做掉了，现在他去参加旧改，房子也拆掉了。
郁峻超：他说交易卖给村里了，交易的材料给我看看，有我母亲签字确认的，我认可，没有的，这400元，说是什么钱，我搞不清了。


郁峻超：有老宅，占地面积0.12亩，等于76个平方，它是两间楼房，也就是152个平方，在楼樟松，也就是我外公的名下。
老娘舅 龚景永：这个是1951年的土地登记吧，（后面土地使用权证有没有做过？
郁峻超：没有。我们也咨询过有关法律的东西，我妈妈杨华棣唯一的继承人，现在这个房子给村里处理掉了，这个是违法的，我们要把房子收回。


老娘舅 龚景永：外婆去世的时候，是谁操办葬礼，谁来安葬？
郁峻超：外婆去世，当时村民小组没有通知，我们不知情。
老娘舅 龚景永：你外婆有没有跟村民小组办过五保手续？
郁峻超：没有，外婆的生活费是我母亲提供的，我母亲一直寄生活费到外婆去世，当时外婆去世之后，村里没通知，隔壁邻居偷偷寄挂号信到上海，我母亲收到信后，立即赶到里界村，里界村不让我母亲进门。


老娘舅 龚景永：丧葬费用，肯定是村里付掉的？
郁峻超：我不知道，丧事是村里操办的。
老娘舅 龚景永：后来你母亲有没有去支付过葬礼产生的费用？
郁峻超：我问过我母亲，他们本身就是不想通知我们，我外婆是金村人，在里界也有人的，他们都没通知。
村民小组组长 楼其智：1974年，她妈妈死的时候，丧事是我负责的，她妈妈叫金福英，死了之后，电话打到上海去，他母亲来了，来了以后商量办丧事、房子的问题，当时公社有个副书记也一起，把丧事办掉。
村民小组会计 楼其春：夏演公社党委副书记来解决的，我听说是400元钱，村民小组向金福英女儿买过来，丧事都是他母亲办的。


老娘舅 龚景永：那时候，金福英还没入土？
原村民小组组长 楼其智：还没有。房子商量好了，大概是四百元，她自己棺材坟墓都搞好了，开支也小的，那时候的钱值钱。
郁峻超：我母亲过来，安葬的事情都办妥了，根本没谈起丧事费用的时候，为什么这个时候要叫公社领导到场来处理，这是不可能的，每家都要办丧事，每家都叫公社领导来，这个是天大的笑话。
原村民小组组长 楼其智：吃饭开支的费用，是她房子的钱里面掏出来的，如果金福英女儿不来的，房产还有纠纷，都是亲戚，我比他亲，争不下来，因为她是合法的继承人，虽然不是亲生的，但她是7岁领养的也是一样的，那时候也不是说村民小组乱来，有公社、有政府，也不能说就把房子拿过来给村民小组，这也不可能的。


知情人说，当年村民小组以400元的价格，向杨华棣买了这个房子，房子是一间一弄，用来养了四年猪之后，又转卖给了别人。2015年里界村启动旧改，产权人向村里申请参加，2016年这幢房子就拆掉了。


原村民小组会计 楼其春：我推算大概1978年卖掉的，卖给同一个小组的楼洪叶家，卖出去大概600元，那时候我经手的，也有签字过。
郁峻超：你们说卖过的，村里拿出证据来，讲什么都要证据，说我们拿过钱。金福英走了之后，进门都不让进，怎么会来给我们解决房子的事情，拿钱，已经入土安葬了，事情都过了，再由我妈妈来出丧葬费，这不是事实。


郁峻超：外婆在的时候，外公的坟一直好好的，外婆一死，坟怎么就变掉了，这里面有因果关系的，当时生产队认为我母亲不是里界村的人，不是养女，不给祭奠，村里人都看在眼里，坟也无所谓，动了就动了。

原村民小组组长 楼其智：农业学大寨，要改田改地改山背，坟墓要搬迁，搬迁是由金福英的侄女，嫁在里界村的，现在还在的，她负责搬到一个很好的地方。


据郁峻超说，那些年，他母亲也回来祭奠过父母，逢年过节也会回来看看，但回来都是住别人家的。从郁峻超外婆1974去世到现在，已经40多年了，难道当事人一直没提过老宅的事情吗？这也是在场律师陈颖的一个疑问。


律师 陈颖：后来这40多年，你们没有再跟村里了解过吗？哪怕不知道卖掉了，你也应该知道村里在管理，该付给你管理费，难道给村里白用吗？
郁峻超：我们7月份刚刚知道房子卖掉了。我母亲当时的心态，我是养女，你让我养老送终，我就心安了，根本不知道什么继承。


律师 陈颖：你想要把这本证注销掉，或者说它是违法登记的，你要确认是违法的，都超过了最长的20年时效问题，我一直在问你们的就是1978年到现在40多年，你们都不知道房子证被别人做去了，你们也不去找他，也不去维权，这在法律上不太符合情理。一般人不太可能老家的房子还在，交给村民小组管理，不要租金不要管理费，这么多年也不来祭奠祖先。
郁峻超：来的。


律师 陈颖：那你肯定知道房子被别人做去了。否则就太牵强了，任何一个法官从正常思维去考虑，这都不可思议的事情。
原村民小组组长 楼其智：应该知道的，我开始就说了，可能她年纪大了，忘记了，80多岁糊涂了，我们也不说她来赖这个平方。
流里塘村监委主任 楼润强：土地的东西不是我们村里做主的，都是向政府拿的，我们都是实事求是说。
（来源 | 《娘舅来了》）
[ 此帖被义乌热点新闻在2021-12-13 18:58重新编辑 ]
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