[义乌楼市]投资约6.45亿！义乌江东毛店集聚区二期项目新进展来了 [复制链接]

12月21日，江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一全过程工程咨询招标文件公示。

江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块一全过程工程咨询。具体内容如下：
（1）项目管理：在招标人的授权范围内，履行工程项目管理的义务。包括根据招标人批准的建设计划，中标人协助开展项目前期工作，包括项目可研、环评、工程勘察、初步设计评审、环保、消防等手续报批和办理，协助三通一平现场管理；组织规划方案、初步设计、施工图设计的设计管理协调和设计文件的审批手续；组织施工、监理、服务、设备材料选购等招标；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；配合工程施工合同的洽谈签订、负责工程施工履约的监督管理（包括进度、质量、安全、投资控制管理等）；编制年度计划，投资计划、用款计划申请、与本项目相关的工程洽商、变更及付款审核、合同争议、索赔等事项的处置；负责组织工程中间验收和预验收、提交工程结算资料、协助组织竣工验收；负责工程、资产和建设档案移交及备案；协助使用人工程交付和项目房地产初始登记；负责工程质量保修管理等。

（2）设计管理：制定设计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法。负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查，组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；对设计全过程进行限额设计管理；负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；审核工程竣工图纸。

（3）施工监理：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。10月18日，义乌市佛堂小城市开发建设有限公司以1.10亿元竞得该地块。

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。