[义乌楼市]2.4亿！义乌江东街道毛店集聚区二期地块二顺利成交 [复制链接]

3月23日，新社区集聚江东街道毛店地块（二期）项目地块二成功出让，义乌市佛堂小城市开发建设有限公司以2.4亿元竞得。

成交地块位于江东街道，环城南路与南洲路交叉口东南侧，面积为96819.67㎡，地块起始价为24110万元。

土地用途为商服、住宅用地，容积率为2.7-2.9，建筑控制高度≤80米，建筑密度20-28%，绿地率≥30%。

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。


住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-5000平方米。沿商业裙房侧可不设置围墙，其余围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。

住宅沿环城南路侧住宅须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.2米，最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过5.5米。

据悉，毛店集聚二期地块二计划与地块一同步推进施工。按照《江东街道新社区集聚建设房屋拆迁补偿协议书》规定，毛店集聚二期安置房将于2024年6月30日前交付。