[义乌楼市]2.05亿，122亩！义乌稠江古母塘北侧地块顺利成交 [复制链接]

3月31日，新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块成功出让，义乌市建筑工务管理有限公司以20456万元竞得。

成交地块位于稠江街道，富港大道与龙海路叉口西北侧，面积为81499.67㎡(122.25亩)，地块起始价为20456万元。

土地用途为商服、住宅用地，容积率为2.3-2.5，建筑控制高度≤60米，建筑密度≤30，绿地率≥30%。

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为5000-6000平方米。沿商业裙房侧可不设置围墙，其余围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。

沿道路侧住宅须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.0-3.2米，最小套型总建筑面积不得小于70平方米。且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数35%

地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过5.6米。

2月16日，稠江街道上线《政风行风热线》节目中提及：古母塘北侧区块总用地122.3亩，共24幢，预计今年6月左右开始动工，2025年6月完成项目交付。