[城建规划]总投资11.36亿，商城集团将建设义乌国际数字物流市场 [复制链接]

本招标项目义乌国际数字物流市场（义东北仓储）工程一期土石方平整及回填工程  已批准建设。招标人为浙江中国小商品城集团股份有限公司，建设资金为自筹 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

建设地点：位于义乌市阳光大道与物流园路交叉口西南侧。

工程规模：本项目为义乌国际数字物流市场（义东北仓储）工程一期土石方平整及回填工程，范围内土石方测算面积约为14.9万平方米，总挖方量约为7.55万立方米（其中土方方量约为5.0万立方米；淤泥方量约为1.15万立方米；强风化岩方量约为0.8万立方米：中风化岩方量约为0.6万立方米），场地总填方量约为35万立方米（其中利用场内土石方量约为6.2万立方米，借土回填约为28.8万立方米）。工程量清单编制造价为-858.4091万元。

计划工期：50日历天。


4月27日，小商品城宣布，为提升贸易综合 服务能力，践行全国统一大市场建设方针，构建数字化第三方物流交付平台，整合日用消费品出海供应链，拟投资约 11.36 亿元（含拿地费用）建设义乌国际数字物流市场一期工程，投资建设主体为公司或公司指定的控股子公司。

项目总建筑面积约为 38.23 万平方米。项目为义乌国际数字物流市场一期地块，规划建设仓储用房、仓储办公、司机之家、生活配套等功能。

本项目总投资为11.36亿元，其中工程费用约8.29亿元，工程建设其他费用约2.16亿元，预备费约0.52亿元，建设期贷款利息0.39亿元。

项目市场定位以国际物流为基本功能，服务跨境电子商务企业、物流仓储企业、供应链服务商等各类企业，通过数字化手段，实现高效的数据共用、资源共享、信息互通， 打造义乌国际数字物流基地。

经测算，计算期内项目税后净利润约51762万元，项目内部收益率分别为7.51%（税前）和 6.29%（税后），税前投资回收期约13.14 年。