6月15日, 国际商贸城金融商务区一期03-03-B地块规划方案进行了公示,申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案,并经自贸区管委会初步审查同意。
根据相关规定要求,对该项目规划方案予以公示,公示期为2022年6月16日至2022年6月27日。
本项目位于福田街道,商城大道南侧,用地性质为商业、商务、公园绿地用地,地块由义乌浙丰网络科技有限公司开发建设。
地块规划用地面积7104.35㎡,总建筑面积75363.14㎡,其中地上建筑面积58562.58㎡,地下建筑面积16800.56㎡,容积率8.24,建筑密度49.98%,绿地率10%,机动车停车位348辆,地上非机动车停车位656辆。
项目规划1栋高层建筑,商务主楼共25层,高度超99米。裙房配套为4层。高度为20.7米。
2021年9月2日,金融商务区一期03-03-B地块以2821万元成功出让,溢价率24.2%。
根据出让要求,裙房为商业,高层主楼为商务,裙房建筑层数不得超过4层。地块产权不得分割转让。商业裙房应营造时尚、活动的商业氛围,办公主楼应注重立面的竖向塑造,增强塔楼挺拔感,主楼标准层高不得超过4.2米。
地下室不得超过4层,地下一层层高不得超过6.5米,地下二层层高不得超过5.5米,地下三、四层层高不得超过4.5米。
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