近期，有市民向《人民网·领导留言板》留言咨询相关农村旧村改造、有机更新、道路建设等问题，现将有关部门答复进行整理汇总。
Q:请问一下稠江街道金村有机更新现在是什么进度，上金中金下金三个村是否一起进行？是否为原拆原建？
A:根据稠江街道有机更新计划安排，金村今年暂无拆迁规划。如有最新进展，将第一时间在村内公告，请您及时关注。
义乌市稠江街道办事处1月11日回复
Q:义亭镇何店村有机更新进度
A:义亭镇何店村有机更新工作目前正在拟订有机更新相关细则中，目前暂无法确定选位及动土的具体时间。后续计划安排以最新公告为准，如有最新进展将第一时间在村内公告。
义乌市义亭镇人民政府1月12日回复
Q:2020年买了东前王村民108平方安置房，花了165万，后来这几年建房费一共出来45万，不算利息现在已经是210万，我想知道土地出让金会要多少钱？以前东前王村长说是20万左右，我才买了这个安置房，现在幸福里商品房才23000一平，而且是小洋房，听说土地出让金很高，每天睡不着，想问问出让金是多少金额？
A:福田街道东前王村高层公寓土地性质为国有划拔住宅用地。高层公寓的出让金额评估及划拨转出让可按以下流程办理：
1.根据《房地产管理法》相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，你户高层公寓住宅应先由参加旧改的农户办理首次登记，取得不动产权证书。
2.高层公寓住宅土地出让金应当按照房地产办理划拨转出让手续时点进行计算。
3.土地出让金由你户委托我市具有资质的第三方评估公司进行评估后，至我市土地矿产市场服务中心办理划拨转出让手续，签订土地出让合同。
4.你户签订土地出让合同后可至我市行政服务中心办理税费交纳、不动产变更登记等相关手续。
义乌市自然资源和规划局1月12日回复
Q:后宅街道净居路城北路两侧国有土地拆迁问题
A:关于后宅街道净居东路拆迁问题，后宅街道老镇区改造工作一直在实施之中，净居东路拆迁实施时间具体以公示为准，请您及时关注。
义乌市后宅街道办事处1月11日回复
Q:退购房契税什么时候可以出确切时间，到时候在什么地方公布通知，会单独通知可以退的人吗？
A:经核实,所购房屋为我市取得商品房预售许可证的商品住房且商品房买卖合同网签备案时间为2022年5月26日起至12月31日（含起止日）具备办理2022年购房契税补贴资格。购房契税补贴采用“先缴后补”的原则，目前，购房契税补贴申请暂未开放，具体时间和申请流程另行通知。
义乌市建设局1月12日回复
Q:2024年了，东陈村南面区块开始动工了吗？2024年有计划没？
A:东陈村1号南面区块动工报批工作正在进行中，目前已完成建设用地规划许可证办理、施工图深化和供地手续，工程施工许可证正在办理中，预计将于下周完成。具体动工时间暂无法确定，如有最新进展将第一时间在村内公告。
义乌市廿三里街道办事处1月9日回复
Q:北苑街道大三里塘村高层现在进展到哪一步了？何时开工建设？
A:据悉，北苑街道大三里塘村高层项目已于1月8日通过规审会审批，相关部门正在加紧进行后续工作，预计该项目将在2024年6月开工建设。
义乌市北苑街道办事处1月10日回复
Q:福田街道立碑塘村，东象山村旧改启动了吗？政策是什么样的？
A:义经核实，目前立碑塘村和东象山村暂无旧改计划，如有最新进展将第一时间在村内公告，请您及时关注。
义乌市福田街道办事处1月9日回复
Q:佛堂镇下叶村第三批有机更新两户农户为何不组织旧房拆除工作？
A:经了解，下叶村剩余2户未拆的农户因旧房位置特殊，涉及下叶村第三批有机更新总体上多间房屋的安置，影响了整村的拆房、落地安置工作。经多次沟通协调，目前达成了初步的统一意向，待该2户农户处理完个人事务后立即拆除，预计本月底前完成相关事宜。下叶村第三批的落地建房工作正在有序推进，
义乌市佛堂镇人民政府1月10日回复
Q:廿三里街道舍口塘村什么时候有机更新？
A:根据义土改〔2020〕1号第七条农村有机更新以农民自愿为前提。整村实施农村有机更新的，需经90%以上农户同意并签订旧房收回协议后，村级组织提出开展农村有机更新申请，报镇街批准；也允许部分区块实施农村有机更新，但需经95%以上农户同意并签订旧房收回协议。
目前舍口塘正在做有机更新的启动准备工作，已成立相关小组并规划图纸。如有最新进展，将第一时间在村内公告。
义乌市廿三里街道办事处1月9日回复
Q:下前王村之前村开会说2023年9月开始拆迁工作，现在没有任何动静了，什么时候能启动有机更新工作？
A:下前王村有机更新目前细则已确认并向上级部门报批，等待上级部门批复后，将根据村内实际情况启动，具体时间暂无法确定，以村公示为准。
义乌市佛堂镇人民政府1月9日回复
Q:请问赤岸镇下水碓村有无旧改或有机更新，具体情况是什么？
A:经核实，赤岸镇下水碓村目前正在对拆而未安的农户进行处置，具体有机更新政策及计划可向村两委咨询。
义乌市赤岸镇人民政府1月10日回复
Q:佛堂金谷里小区何时做不动产权证？需要什么资料和多少费用？
A:佛堂镇金谷里小区已于23年12月完成首次交房，相关后续流程正在正常进行中。关于办理不动产权证的问题，届时佛堂镇政府将会通过开发商与业主联系，相关办理信息将会一并公告，请您及时关注。
义乌市佛堂镇人民政府1月9日回复
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