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[义乌楼市]
起始价17.26亿!义乌主城区有机更新地块挂牌
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发表于: 09-26
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9月26日,
北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块
挂牌出让公告发布。
地块出让面积43783.65㎡(65.675亩),
起始价
172600
万元,
竞买保证金51780万元。地块计划于2025年11月12日出让。
地块位于北苑街道,国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧。
土地用途
城镇住宅用地,商业用地
,适建内容商业、住宅及其配套用房,容积率2.40-2.60,建筑密度≤35.0%,绿地率≥30%,建筑高度≤65米,出让年期城镇住宅用地70年,商业用地40年。
根据规划条件,
地块住宅建筑形式为高层
,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,其中商业建筑面积应不少于2500平方米。地块安置总建筑面积应不少于2.95万平方米。
住宅立面需公建化处理,不得设置开敞式阳台,封闭阳台按水平投影面积的二分之一计算容积率和建筑面积。
住宅最小套型总建筑面积不得小于100平方米;高层住宅标准层层高应为3-3.15米
。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。
项目内设置的3米敞开式栋间风雨连廊,不计入建筑密度、不计入容积率。沿商业裙房侧可不设置围墙,沿路围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。
整理:义乌房子网
编辑:网站十五
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